Mis on laenupakkuja?

P2P-investeerimise raames oleksid investorid märganud terminit laenupakkuja vastastikuse investeerimise platvormil. Kuid millist rolli mängivad laenupakkujad?

Eesti kinnisvaraturul väheneb tehingute arv 33%

Eesti kinnisvaraturul väheneb tehingute arv 33% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga; kohest elavnemist ei ole oodata hoolimata sellest, et EKP hoiab intressimäärade tõstmist tagasi

Hoolimata sellest, et Euroopa Keskpank (EKP) peatas intressimäärade tõstmise, ei näe eksperdid Eesti eluasemeturul kiiret taastumist. Alates eelmise aasta sügisest on EKP inflatsiooni vastu võitlemiseks tõstnud intressimäärasid kümme korda. See on pärssinud uute laenude andmist ja mõjutanud olemasolevaid laenuvõtjaid, väidab Uus Maa analüütik Risto Vähi.

Aastaga võrreldes on kinnisvaratehinguid kolmandiku võrra vähem, kinnitab Vähi. Mihkel Eliste Arco Vara on täheldanud langustrendi alates 2022. aasta kevadsuvisest perioodist. Ta märgib, et korteriturg on ligikaudu 2015-2016. aasta tasemel. Kõrgklassi eluasemeturu puhul on turg mõnes piirkonnas taandunud 2013. või 2014. aasta tingimustesse.

Nii Eliste kui ka Vähi nõustuvad, et intressimäärade alandamine ei hoogusta laenukulude kiiret langust ega stimuleeri eluasemeturgu. Lisaks sellele on üle 250 000 eurose hinnaga eluruumide likviidsus nõrgenenud, samas kui korterite järelturg on endiselt konkurentsivõimeline.

Vähi on jätkuvalt ettevaatlikult optimistlik, et intressimäärade tõus on peatunud, kuid ei oota märkimisväärset langust lähiajal.

Kuidas saada rohkem oma toidukorvist võrdlus

Veebipõhiste ostukorvide võrdlus näitas üllatavat tulemust: toiduainete hinnad on suuremates jaemüügikettides langenud aastatagusele tasemele.

Näiteks Rimi ostukorv maksab praegu vähem kui viimase 11 kuu jooksul; eelmisel aastal oli see üle 70 euro, nüüd alla 63 euro. Barbora ostukorv on samuti 6 eurot odavam kui eelmise aasta septembris. Andmeid kogutakse iga kuu 10. kuupäeval. Prisma ei ole ikka veel naasnud oma eelmise aasta hindade juurde ja pakub praegu 5 eurot kallimat käru. Selveri hinnad on 2 eurot kõrgemad kui 11 kuud tagasi.

Rimi katsetab oma hinnakujundusega. Kogu aasta jooksul on Prisma pakkunud kõige stabiilsemaid ja taskukohasemaid hindu. Barbora toiduhinnad tõusid kuni selle aasta aprillini ja langesid siis. Rimi hinnad on kõikunud, kuna nad otsivad õiget hinnastrateegiat. Selveri hinnad on pidevalt kõige kõrgemad.

Sõltumata jaemüügiketi üldisest hinnatasemest on kõik naasnud eelmise sügise hinnatasemele. Leivatoodete hinnad on olnud kõige stabiilsemad kõigis kaubanduskettides.